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    武汉南益名士公馆门面房租赁合同范本

    来源::网络整理 | 作者:管理员 | 本文已影响

    武汉南益名士公馆

    武汉南益名士公馆

    在我国的房屋租赁交易中,门面房租赁占据很大一部分比例。一般门面房租赁需要签订正规的租赁合同,内容中要对租赁双方的责任义务和权利做出明确规定,特别是在违约责任和租金等方面,一定要做到尽量全面的约定,如果在日后租赁过程中由于某些问题双方产生纠纷,可以依据合同约定来执行。下面为大家整理了一份门面房租赁合同,仅供参考。

    门面房租赁合同范本

    出租人(以下称甲方):_________

    承租人(以下称乙方):_________

    甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

    第一条 商铺基本情况

    甲方将坐落于_________,占地面积_________平方米,另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

    第二条 租期

    租期共_________年,即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

    第三条 租金和租金交纳期及条件:

    1.租金:共_________元。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。

    2.支付时间、方式:租金每_________个月交一次,第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人,第二次租金于_________交清,以后交付方式以此类推。

    3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方_________天的宽限期,从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

    4.在签署本合同时,乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。

    四、租赁期间双方的权利和义务

    1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。

    2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。

    3、在租赁期内,甲方有义务保证出租房屋的使用安全。甲方负责房屋的日常修缮,如乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,但乙方的装修装饰部分除外。

    4、乙方应当爱护房屋内外设施,如有损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,必须要征得甲方同意后才可施工,由其产生的全部费用由乙方负责。

    5、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。

    6、租赁期间,乙方不得私自将租赁房屋转租给他人使用,未经同意甲方擅自转租他人,按违约处理。

    五、违约责任

    1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约,按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给乙方。

    2.若乙方拖欠租金_________天以上,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给甲方。

    六、解决争议的方式

    乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。


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